润雪花啤酒资产处置 项目四：吉林 长春工厂

一、长春工厂地理位置

公司位于长春市农安县农安镇北关村，位于吉林省中部。其所处的农安县地处松辽平原腹地，幅员面积5,400平方公里，占长春地区总面积的27.9%，曾是我国辽代北方政治、军事重镇之一，当时称为黄龙府。

二、长春工厂资产状况

长春工厂目前未处置资产包括房屋建筑物和土地使用权。资产处于闲置状态，现由专人24小时看护，安全完整。

1、不动产情况

土地使用权5宗，总占地面积167,714平方米，已全部取得《国有土地使用证》，土地性质为工业用地。

2、房屋建筑

房屋建筑物资产共计81，建筑面积合计48,231.86平方米。房屋建筑物主要建成于1983-2014年，长期处于闲置状态，主要包括销售楼大厅综合楼、办公楼、糖化车间、原料库房、冷冻车间、防雨棚、水泥路、围墙等。

三、项目竞争优势

1、地理位置优越

工厂所处的长春位于中国东北平原腹地松辽平原，是东北地区天然地理中心，一带一路北线重要节点，整体交通便利。

农安镇有铁路长白线穿境而过，设农安站1个车站。同时，有302国道过境。

2、自然风景优美

农安大地焕发勃勃生机，农安县强调营商环境也是生产力，良好的营商环境，是吸引力、竞争力，更是创造力、驱动力。且当地劳动力成本较低，适于投资建厂。

位于农安县西部的吉林波罗湖国家级自然保护区里，水波潺潺、鸟鸣阵阵。同时，农安县因地制宜，科学规划，为百姓创造良好城区环境。

3、资产情况优良

待处置的资产位于雪花路的主厂区，厂区道路宽阔，厂房状态完好，其防火性，防腐蚀性，密封性均较高。

土地使用权为企业以出让方式取得的工业用地，权属清晰。宗地一、三、四、五已达到六通一平。六通一平指宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通热力、通讯、宗地红线内场地平整。适于做为加工厂、库房使用。

项目联系人：杜先生 联系电话：18642655119

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