财产

位于四川省广汉市高雄路东段土地使用权（土地使用权面积199558.20㎡）及其建筑物（建筑面积合计130168.46㎡）、构筑物和附着物

起拍价（保留价）：15545万元

保证金：2500万元

加价幅度：77万元

财产所在位置

四川省广汉市高雄路东段

不动产登记权证号

不动产权证书号：广国用（2010）第31795号

所有权人及执行案号

四川浪度家私有限公司； (2022)川01执54号

所占土地规划用途

工业

实际用途

工业

建筑面积(㎡)

土地使用权登记面积199558.20㎡及其地面建筑物（含建筑物、附着在建筑物上与其功能相匹配且不可移动的室内装饰装修、设施设备，不含室内可移动物品），其中地面建筑物登记面积（有证面积）129235.46平方米、无证面积933 平方米;实际面积请实地查验。买受人以面积误差为由，悔拍的，本院不予支持。

房屋户型

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所在楼栋建筑物总层数

以实际为准

所在楼层及层高

详见“评估报告”

朝向

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装修

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财产现控制占有情况

本院已于2022年3月17日前往现场张贴腾退公告，责令占用上述国有土地使用权及不动产的公司或个人于2022年4月6日前自行迁出。

备注

特别提示：

1.所有权人现更改为四川里仁为美家私有限公司

2..估价结果为一宗工业土地使用权（土地使用权面积：199558.20㎡）及其地面建筑物（含建筑物、附着在建筑物上与其功能相匹配且不可移动的室内装饰装修、设施设备，不含室内可移动物品，其中建筑物登记面积129235.46平方米、无证面积933 平方米）、构筑物、附着物的市场价值。其中构筑物、附着物（包含水池、喷泉、造型门顶、道路、围墙、绿化等）价值已通过建筑物价值得以体现，提请竞买人关注。

3.根据相关材料及估价人员现场勘查，至价值时点，2幢附属用房4幢，3幢附属用房6幢、11幢，9幢附属用房9幢4处建筑物未实际修建，评估单价为0元，提请竞买人关注。

4.根据估价委托人提供的资料及估价人员现场查勘，估价对象10-17为未办证建筑物，估价委托人未提供建筑面积等关键评估数据，本次评估估价对象10-17建筑面积系依据评估公司估价人员现场丈量（经估价委托人质证、当事人双方认可确认），在此提请竞买人关注。