大豆及小麦加工项目地块
· 2022-10-25
黑河市自然资源局国有建设用地使用权（标准地）挂牌出让公告（HH2022-9）
经黑河市人民政府批准，黑河市自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积（㎡） | 建筑面积（㎡） | 规划用地性质 | 容积率 | 建筑系数 | 建筑限高 | 投资 | 出让年限 | 竞买保证金（万元） | 起始价（万元） |
| HH2022-9 |
黑河自贸片区C地块内电业街东侧、杜鹃路南侧、百合路北侧
| 10000 | 7950 | 工业用地 | ≥1.0 | ≥30% | ≤35米 | 投资强度≥3500万/公顷 | 50 | 90 | 245 |
| 备注 | 根据《黑龙江省人民政府办公厅关于加快推进新增工业用地标准地出让的实施意见》（黑政办规〔2021〕6号）《黑河市新增工业用地标准地出让试点工作实施方案（试行）》的相关要求，该宗地以标准地方式出让。1、跨境产业园区建设用地控制指标：黑河市土地等别为10等，行业分类为13，容积率≥1.0，建筑系数≥30%，行政办公及生活服务设施用地所占面积不得超过总用地面积的7%，建筑限高≤35米；2、生态环境准入控制指标：符合国家产业政策、环境保护法律法规和区域规划环境及相应标准要求，项目实施前必须进行环境影响评价，严格执行三同时制度；3、项目准入条件须符合国家产业政策；4、投资：每公顷3500万元以上；5、能耗：年综合能源消费量满1000吨标准煤或年电力消费量满500万千瓦时的固定资产投资项目，需要开工前依法进行节能审查。（企业投资项目）；6、工业用地范围内的办公楼、宿舍楼、实验楼等辅助用房须纳入绿色建筑实施范围，采用《绿色建筑评价标准》GB/T50378，工业用地的生产制造用房，须符合《工业建筑节能设计统一标准》GB51245-2017，采用《绿色工业建筑评价标准》GB/T50878，工业建筑厂房要求优先采用装配式建筑。其他未尽事宜详见《黑河自贸片区工业用地标准地（试点区）控制指标体系》。
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二、本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2022年10月25日至2022年11月21日到黑龙江公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）获取挂牌出让文件。具体操作详见黑龙江公共资源交易网——服务指南——黑龙江省公共资源交易平台土地交易竞买人操作视频、土地交易竞买人操作手册。如在操作中遇到问题请及时与平台联系，联系电话：4009980000。
三、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可以申请参加，申请人须单独申请。
四、竞买人须提交以下文件材料：竞买申请书、公司合法存在的文件或有效证明、法定代表人身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证）、诚信证明（登录信用中国官方网站www.creditchina.gov.cn下载信用信息报告）、商业金融机构出具的资信证明、挂牌文件规定需要提交的其他文件。
五、申请人可于2022年10月25日至2022年11月21日到黑龙江公共资源交易网交易平台向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月21日16时00分。竞买保证金交纳方式详见黑龙江公共资源交易网——服务指南。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，我局将于2022年11月21日16时00分前确认其竞买资格。
六、本次挂牌按照价高者得的原则确定竞得人。地块加价幅度为人民币贰万元（¥2万元）或贰万元的整数倍。
七、本次挂牌活动定于2022年11月14日8:00至2022年11月23日17:00在黑龙江公共资源交易网交易平台进行。
八、该宗地为标准地出让，实行《国有建设用地使用权出让合同》《工业项目标准地投资建设合同》双合同管理。黑河自贸片区工业用地标准地控制指标体系及区域评估成果已在黑河市工程建设项目审批管理系统（http://1.60.10.12:5001/web/index.jsp）平台公示，申请人可自行查看。申请人须全面阅读有关挂牌文件，如有疑问可在挂牌活动开始日前以书面或口头方式向我局咨询，需要对地块进行现场踏勘的，请在申请报名前与我局联系。申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
联系电话：0456-8220671、18845671727 联系单位：黑河市自然资源局 联系地址：黑河市东兴路25号
黑河市自然资源局
2022年10月25日
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