GZ341地块房地产开发项目(DH地块）工程监理

招标公告

1.招标条件

本招标项目 GZ341地块房地产开发项目（DH地块） 已由 扬州市邗江区行政审批局 以 扬邗行审投资备〔 2022〕187号 ）批准建设，项目业主为 扬州华祥置地有限责任公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标 。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 扬州市邗江区，东至维扬路沿路绿地、南至邗扬路，西至新城河路，北至念四河路 。

2.2 工程规模： 总建筑面积约 132712m 2 ，具体以规划批复面积为准。

2.3 招标范围： GZ341地块房地产开发项目（DH地块）工程涉及到的所有工程监理以及缺陷责任期内的监理服务 。

2.4 监理服务期： 760日历天，以实际 施工工期 为准，缺陷责任期 24个月 。

2.5 监理合同估算价：约 715.87 万元 。

2.6 标段划分：划分为一个标段 。

2.7 其它： 监理阶段包括： 施工阶段和保修阶段的三控制、两管理、一协调和安全管理。 包含但不限于以下事项：（1）投资控制；（2）工期控制；（3）质量控制；（4）信息管理；（5）合同管理；（6）安全管理；（7）组织协调；（8）质量保修期的监理工作；（9）委托人委托的其他工作；（10）在工程实施过程中工程规模的调整，各种工程变更及配合竣工结算审计及竣工决算；（11）竣工资料和竣工图纸的审核工作。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备 房屋建筑工程监理甲级资质或监理综合 资质；

3.5本次招标 不接受 联合体投标 ；

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求： 国家注册监理工程师（ 房屋建筑工程 专业） ；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求： 人数 3人；

其中 主专业监理工程师 2人：专业要求为土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等；

配套专业监理工程师 1人：专业要求为给水排水工程或供热通风与空调工程或电气工程及自动化或测量工程或岩土工程或环境工程或材料工程或机械制造及自动化或电子信息工程或工程造价或工程监理等；

注：国家注册监理工程师担任主专业监理工程师，其注册专业为房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；配套专业监理工程师专业认定以毕业证书所学专业为准。

3.8 本次招标对投标人拟派监理员的要求： 人数 4人 ；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监无在监工程。项目总监必须经投标人任命。项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3.10 其它要求：

3.10.1投标人不属于《扬州市 2021年度建筑市场各方主体及从业人员信用评价成果》中黄牌、红牌企业与个人并处于限制招投标活动期限内。

3.10.2投标人 2022 年 7 月至 2022 年 9月为总监理工程师、授权委托人正常缴纳养老保险。（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）

3.10.3已完成扬州市建筑市场信用管理信息系统基础信息数据的录入、完善工作。

3.10.4 外地 监理企业在投标截止时间前需到扬州市住建局工程处办理《进扬企业核验登记表》，并上传到投标文件中，且投标时拟投入监理组成员必须与核验表一致，无需提供人员信用管理手册。

3.11根据关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办 〔2018 〕 23号）的要求，增加对失信被执行人惩戒措施 ：

（1） 评标中的惩戒措施，在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得荐该投标人为中标候选人。

（2）中标人确定的惩戒，在中标候选人公示至发出中标结果通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。失信被执行人名单在信用中国和信用江苏网站予以公示。

3.12符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

采用评定分离法 ， 评标标准和方法详见招标文件第三章 。

5.招标文件的获取

5.1获取时间： 2022 年 10 月 20 日至 2022 年 10 月 24 日

5.2 获取方式：投标人使用 CA数字证书登录扬州市公共资源交易平台7.0版本—响应方获取 ， 本招标公告及招标文件中电子招标投标交易平台是指：扬州市公共资源交易平台7.0版本。

5 .3 投标工具使用等相关费用100元/标段，售后不退 。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间 ： 2022 年 11 月 8 日 9 时 30 分。

6.2 投标文件递交 方式 ：投标人在投标截止时间前在 扬州市公共资源交易平台7.0版—响应方上传电子投标文件。

7.发布公告的媒介

在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州工程建设信息网、扬州市公共资源交易平台发布 。

8. 联系方式

招 标 人： 扬州华祥置地有限责任公司 招标代理机构： 江苏唯诚建设咨询有限公司

地 址： 地 址： 扬州市 维扬路 106 号，商城国际大厦 19 F

邮 编： 邮 编： 225012

联 系 人： 联 系 人： 陈刚

电 话： 电 话： 0514-87880356

传 真： 传 真： 0514-87857885

电子邮件： 电子邮件：

9. 其他

本次招标采用 扬州市公共资源交易平台7.0版本进行招投标活动。投标人应完成CA认证、电子签章和网上注册，并通过扬州市公共资源交易平台7.0版本完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，进行电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节流程。技术人员联系方式：4009980000。相关操作指南可在扬州市公共资源交易平台—交易向导栏目下载。

2022 年 10 月 20 日