柳州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权出让公告

柳土交告字〔2022〕48号

经柳州市人民政府批准，柳州市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让8宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编 号	土地 位置	出让土地 面积 （平方米）	规划指标要求				土地 用途	产业类型	出让 年限	竞买 起始价 （万元）	竞买 保证金 （万元）
			容积率	建筑 密度	绿地率	建筑上下界限
P（2022） 16号	北部生态新区双沙路以东湘桂线西北侧部分地块一	44749.39（合67.12亩）	整合后不大于2.8且不小于1.5	整合后不大于20%且不小于10%	整合后应达到30%	建筑高度在-15米与+100米之间	城镇住宅用地		终止日期为2090年7月23日	15380	3076
G（2022） 50号	北部生态新区杨柳路与麦田路交叉口西北侧部分地块	14417.47 （合21.63亩）	整合后不大于2.0且不小于0.8	整合后不大于50%且不小于35%		工业建筑高度在-10米与+24米之间；配套办公及服务设施建筑高度在-10米与+40米之间	一类工业用地	通用设备制造业	终止日期为2069年11月21日	499	499
G（2022） 51号	阳和工业新区W-3-2-1地块	47029.15（合70.54亩）	不大于2.0且不小于1.4	不大于55%且不小于45%		工业建筑高度在-10米与+24米之间；配套办公及服务设施建筑高度在-10米与+40米之间	二类 工业用地	计算机、通信和其他电子设备制造业	50年	1107	222
G（2022） 52号	柳州市阳和东部片区B-2-1-1地块	33713.96（合50.57亩）	不大于2.0且不小于1.2	不大于55%且不小于45%		工业建筑高度在-10米与+24米之间；配套办公及服务设施建筑高度在-10米与+40米之间	二类 工业用地	汽车制造业	50年	793	793
G（2022） 53号	柳州市阳和东部片区B-1-1-1地块	22531.95（合33.80亩）	不大于2.0且不小于0.8	不大于55%且不小于45%		工业建筑高度在-10米与+24米之间；配套办公及服务设施建筑高度在-10米与+40米之间	二类 工业用地	交通运输设备制造业	50年	771	771
G（2022） 54号	柳州市阳和东部片区B-1-1-2地块	20012.72（30.02亩）	不大于2.0且不小于0.8	不大于55%且不小于45%		工业建筑高度在-10米与+24米之间；配套办公及服务设施建筑高度在-10米与+40米之间	二类 工业用地	交通运输设备制造业	50年	685	685
G（2022） 55号	柳州市阳和东部片区B-1-1-3地块	13399.45（20.10亩）	不大于2.0且不小于1.1	不大于55%且不小于45%		工业建筑高度在-10米与+24米之间；配套办公及服务设施建筑高度在-10米与+40米之间	二类 工业用地	电气机械及器材制造业	50年	459	459
G（2022） 56号	柳州市阳和东部片区B-1-1-4地块	13001.09（19.50亩）	不大于2.0且不小于1.1	不大于55%且不小于45%		工业建筑高度在-10米与+24米之间；配套办公及服务设施建筑高度在-10米与+40米之间	二类 工业用地	电气机械及器材制造业	50年	445	445

其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。

二、竞买申请人资格要求

（一）P（2022）16号

1. 竞买申请人必须是中华人民共和国境内外的企业法人，不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。

2. 竞买申请人若不是柳州市注册的公司，竞得土地后须在柳州市成立新公司进行开发建设。

（二）G（2022）50号

1. 本宗地竞买申请人必须是中华人民共和国境内外的企业法人，不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。

2. 竞买申请人必须取得柳州市北部生态新区管理委员会对拟建项目是否符合入园条件的审核意见。

3. 竞买申请人若不是柳州市注册的公司，竞得土地后须在柳州市注册成立新的公司进行开发建设。

（三）G（2022）51号、G（2022）52号、G（2022）53号、G（2022）54号、G（2022）55号、G（2022）56号

1.本宗地竞买申请人必须是中华人民共和国境内外的企业法人，不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。

2.竞买申请人必须取得柳州市阳和工业新区管理委员会对拟建项目是否符合入园条件的审核意见。

3.竞买申请人若不是柳州市注册的公司，竞得土地后须在柳州市注册成立新的公司进行开发建设。

凡在柳州市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。

三、出让条件

（一）P（2022）16号

1. 该地块不具备独立开发条件，应与周边用地面积为52727.94平方米的地块整合后统一开发建设，整合后大地块的建设净用地面积为97477.33平方米。

（二）G（2022）50号

1. 该地块不具备独立开发条件，应与北侧地块用地面积为71697.62平方米（合107.55亩）的地块整合后统一开发建设，整合后地块建设净用地面积为86115.09平方米（合129.18亩）。

2.竞得人须按照以下标准实施建设：

（1）建设项目自开工之日起2年内建成并投产；

（2）项目在投产后第1个完整会计年度及以后每个年度，上缴税金不低于6万元/亩；

（3）投资强度不低于190万元/亩；

（4）项目投产后，产出强度不低于280万元/亩；

（5）地块整合后容积率不小于0.8且不大于2.0，建筑密度不小于35%且不大于50%；

（6）环境标准：达到行业标准,达标排放；

（7）能耗标准：低于国家行业能耗标准；

3.竞得人须在成交后与柳州市北部生态新区管理委员会同步签订投资监管协议，由柳州市北部生态新区管理委员会监督落实。

（三）G（2022）51号

1.竞得人须按照以下标准实施建设：

（1）建设项目自开工之日起2年内建成并投产；

（2）项目在投产后第1个完整会计年度及以后每个年度，上缴税金不低于180万元/公顷；

（3）投资强度不低于3872万元/公顷；

（4）项目投产后，产出强度不低于6300万元/公顷；

（5）容积率不大于2.0且不小于1.4，建筑系数不小于42%；

（6）环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；

（7）能耗标准：低于国家行业能耗标准；

2.竞得人须在成交后与柳州市阳和工业新区管理委员会同步签订投资监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件，由柳州市阳和工业新区管理委员会监督落实。

（四）G（2022）52号

1.竞得人须按照以下标准实施建设：

（1）建设项目自开工之日起2年内建成并投产；

（2）项目在投产后第1个完整会计年度及以后每个年度，上缴税金不低于90万元/公顷；

（3）投资强度不低于3570万元/公顷；

（4）项目投产后，产出强度不低于4200万元/公顷；

（5）容积率不大于2.0且不小于1.2，建筑系数不小于42%；

（6）环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；

（7）能耗标准：低于国家行业能耗标准；

2.竞得人须在成交后与柳州市阳和工业新区管理委员会同步签订投资监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件，由柳州市阳和工业新区管理委员会监督落实。

（五）G（2022）53号、G（2022）54号

1.竞得人须按照以下标准实施建设：

（1）建设项目自开工之日起2年内建成并投产；

（2）项目在投产后第1个完整会计年度及以后每个年度，年上缴税金不低于175万元/公顷；

（3）投资强度不低于3726万元/公顷；

（4）项目投产后，产出强度不低于4200万元/公顷；

（5）容积率不大于2.0且不小于0.8，建筑密度不大于55%且不小于45%；

（6）环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；

（7）能耗标准：低于国家行业能耗标准；

2.竞得人须在成交后与柳州市阳和工业新区管理委员会同步签订投资监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件，由柳州市阳和工业新区管理委员会监督落实。

（六）G（2022）55号、G（2022）56号

1.竞得人须按照以下标准实施建设：

（1）建设项目自开工之日起2年内建成并投产；

（2）项目在投产后第1个完整会计年度及以后每个年度，上缴税金不低于175万元/公顷；

（3）投资强度不低于4050万元/公顷；

（4）项目投产后，产出强度不低于4200万元/公顷；

（5）容积率不大于2.0且不小于1.1，建筑密度不大于55%且不小于45%；

（6）环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；

（7）能耗标准：低于国家行业能耗标准；

2.竞得人须在成交后与柳州市阳和工业新区管理委员会同步签订投资监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件，由柳州市阳和工业新区管理委员会监督落实。

四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过柳州市国有建设用地使用权网上交易系统进行。竞买申请人可于2022年9月19日至2022年10月8日通过柳州市自然资源和规划局门户网站（网址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易储备中心门户网站（网址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）以及柳州市公共资源交易服务中心门户网站（网址：ggzy.Liuzhou.gov.cn）进入柳州市国有建设用地使用权网上交易系统进行报名参与竞买。

竞买申请人需办理数字证书（CA证书）并提交《出让公告》及《挂牌出让文件》中规定的有关资料，足额缴纳竞买保证金，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年9月19日起从柳州市自然资源和规划局网站（网址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易储备中心网站（网址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）和柳州市公共资源交易服务中心门户网站（网址：ggzy.Liuzhou.gov.cn）下载《挂牌出让文件》。

七、竞买申请人通过柳州市国有建设用地使用权网上交易系统交纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间为2022年10月8日18时。符合申请条件的，我局将在2022年10月8日18时前在柳州市国有建设用地使用权网上交易系统上确认竞买资格。

八、本次国有建设用地使用权挂牌时间为：2022年9月29日9时至2022年10月10日10时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入网上竞价，通过网上竞价确定竞得人。

九、关于数字证书（CA证书）的申请

（一）竞买申请人可在柳州市国有建设用地使用权网上交易系统上下载广西壮族自治区数字证书认证中心有限公司《单位证书申请表》，填写完毕后，前往柳州市土地交易储备中心申请办理数字证书（CA证书）。

（二）申请办理数字证书（CA证书）的，须携带法人单位有效证明文件（工商营业执照、机构代码证）、法人身份证原件；申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（上述材料均须提供复印件并加盖单位公章后留存）。

十、联系方式

联系地址：柳州市高新一路北一巷7号河东综合服务楼6楼

柳州市沙塘镇杨柳路7号

联系电话：0772-2833271 （柳州市土地交易储备中心）

0772-2159056 （柳州市自然资源和规划局北部生态新区分局）

柳州市自然资源和规划局

2022年9月9日

文章推荐：

广宁县人民医院医共体总医院横山分院零星修缮工程

生态园南城智科园4号宿舍（框架地上10层一幢）

梅州市金航科技有限公司无人飞行器伺服系统建设项目（自编号：a厂房、b厂房、c厂房、d厂房、e综合楼）

年产7万吨水性乳液扩建项目a5包装车间