1.招标条件

本招标项目国网福建南平供电公司营销服务用房已由南平市建阳区发展改革和科技局以闽发改备[2024]H050087号批准建设，建设单位为国网福建省电力有限公司南平供电公司， 建设资金来源自筹，招标人为国网福建省电力有限公司南平供电公司，委托的招标代理单位为福建省亿达工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：福建省南平市建阳区武夷新区建安大街北侧南林金融核心区；

2.2 工程建设规模：总建筑面积:7197.52㎡，占地建筑面积1839.23㎡,其中地上建筑面积5911.24㎡，地下室建筑面积 1286.28㎡，计容建筑面积9951.39㎡局部双倍计容，实际建筑面积7197.52㎡)，不计容建筑面积1286.28㎡，地上5层，地下1层，建筑高度22.85m。建设主要包含总平、场地平整、建筑单体的建筑、结构、电气、给排水、通风、绿建、绿化景观、基坑支护、挡墙、边坡支护、智能化、电梯、空调、消防、室内精装、大门、围墙及红线范围内道路，绿化景观及管网等附属工程；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：总建筑面积:7197.52㎡，占地建筑面积1839.23㎡,其中地上建筑面积5911.24㎡，地下室建筑面积 1286.28㎡，计容建筑面积9951.39㎡局部双倍计容，实际建筑面积7197.52㎡)，不计容建筑面积1286.28㎡，地上5层，地下1层，建筑高度22.85m。建设主要包含总平、场地平整、建筑单体的建筑、结构、电气、给排水、通风、绿建、绿化景观、基坑支护、挡墙、边坡支护、智能化、电梯、空调、消防、室内精装、大门、围墙及红线范围内道路，绿化景观及管网等附属工程。具体以招标人提供的工程量清单为准，招标图纸为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

根据建筑业企业资质标准（建市[2014]159号）中的建筑工程施工总承包资质标准承包工程范围，建筑工程施工总承包三级资质可承担建筑面积8万平方米以下的建筑工程。本项目采用三级及以上建筑工程施工总承包资质；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》的规定，工业、民用与公共建筑工程建筑高度15～30米，属于中型。二级建筑工程专业注册建造师执业资格可担任中小型工程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

无设置类似工程业绩；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：37802984元（其中含暂列金额：450000元）元；

2.5 工期要求：总工期为505个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的福建省住房和城乡建设综合监管服务平台登录）查询。

3.5 投标人类似工程业绩要求：/个；类似工程业绩是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：1、省外建筑业企业在福建省行政区域内参加投标的，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑〔2015〕35号文）和《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》（闽建办筑 【2015】13号）要求办理企业信息登记。2、投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。3、依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程项目的，被列入建筑市场主体黑名单的情形作为否