泰顺县新城南部产业园配套基础设施项目 —标准厂房（一期）及周边工程 EPCO （二次） 招标公告

1.招标条件

泰顺县新城南部产业园配套基础设施项目 —标准厂房（一期）及周边工程 EPCO （二次） 已由 泰顺县发展和改革局 以 泰发改审〔 2021〕216 号 批准建设，建设资金来 自 专项债资金 ，出资比例为 100% ，项目业主为 泰顺县城镇发展有限公司 ，招标人为 泰顺县城镇发展有限公司 ，委托代理机构为 温州广信工程管理有限公司 ， 行政监督部门为 泰顺县住房和城乡建设局 。项目已具备招标 条件 ，现对该项目的 泰顺县新城南部产业园配套基础设施项目 —标准厂房（一期）及周边工程 EPCO （二次） 的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算 / 万元，工程概算 57720.0 万元，其中建安工程造价 41781.9 万元，建设规模： 泰顺县新城南部产业园配套基础设施项目 —标准厂房（一期）及周边工程位于浙江省温州市泰顺县新城区南部产业园，项目包含标准厂房（一期）土石方工程、红线范围内的建设工程及园区一路市政道路工程土石方工程、园区二路市政道路工程土石方工程、产业二路市政道路工程土石方工程。 其中： 1、标准厂房（一期）项目总用地面积为87364平方米，用地性质为二类工业用地，总规划建筑面积为52879.91㎡。土石方工程量填方量93185.64m?，挖方量1306940.78m?。本项目为新能源大中客及LCV车型，承载与非承载车型 整车制造厂房；其中联合厂房建筑面积为 33782.41m ² ,钢结构厂房最大跨度为涂装车间，跨度为25米；土建部分员工中心为新建公共建筑，建筑平面轴线尺寸为38.40m×18.90m，地上6层，一层层高4.80m，二层层高3.90m，三~六层层高3.60m，建筑高度25.15m；其余祥见初设文件 。 2、园区一路市政道路工程土石方工程挖方量191594.45m?，填方量为38268.9m?（路基分层夯实）；3、园区二路市政道路工程土石方工程挖方量929819.98m?，填方量为63834.38m?（路基分层夯实）；4、产业二路市政道路工程土石方工程挖方量145243.16m?；具体内容详见 附件清单及 初设文件 。

2.2本次 招标范围： ① 工程总承包：工程初步设计范围涉及所有建设内容（含护坡挡墙）的设计（初步设计优化、施工图设计 、 工艺设计 及各专业、专项设计）、地质勘察；项目前期至竣工备案涉及的所有报批报建；所有工程材料、设备的采购、保管、安装及调试；施工、验收、备案 ；项目移交；缺陷责任期的技术服务与缺陷修复工作等； ② 运营：整体项目运营，运营投资，管理（含安全管理）、招商包含招引一家新能源汽车制造业企业和 招引培育 3 家及以上上游配套企业落户园区； 工业物业管理主要包含消防及生产安全管理机构、管理体系，安全、环境、环保与卫生管理机构与体系，产业发展服务包含上游配套企业招引和培育、物流服务建立与完善；公共服务机构与体系建立；具体详见招标文件第五章发包人要求内容及初设文件 。

本项目此次招标范围不包含：零部件生产车间 (原概算为停车楼）、检测返修车间、光伏、压缩空气设备、临时用水工程、高压供电工程。

本次招标控制价 34505.7973 万元。

2.3 计划工期： 210日历天（含设计工期 3 0日历天）（节点要求在2024年7月30日前需厂房主体结顶），运营期 5年（ 工程总承包及运营 合同签订后之次日起算） 。

2.4其他： / 。

3.投标人资格要求

（一）投标人 ：

3.1 具备 以下 ①、②和③项资质的企业，或由具备①、②和③资质的企业组成联合体投标①具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或同时具有工程设计机械行业甲级资质 （ 或工程设计机械行业交通运输设备制造业工程专业甲级） 及工程设计建筑行业 (建筑工程） 甲 级资质； ②建筑工程施工总承包 三 级及以上资质； ③具有商业运营管理履约能力的 企业 。

3.2 本次招标（ ?接受/□不接受 ） 联合体投标。 ?联合体投标的，应满足下列要求：

3.2. 1 项目负责人由牵头单位人员委派 ；

3.2.2 ? 联合体数量不超过 3 个 ；

3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体共同投标协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

3.2.4其他要求： ①联合体成员总数（含牵头人）不超过 3 家； ②提供有效的联合体协议书并明确责任分工，必须由施工单位作为联合体牵头人。

3.3 ? 具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

3.4 ? 自 2019 年 01 月 01 日以来 ① 设计单位 完成过 商用车整车制造厂房设计类似工程 业绩； ② 运营单位 5年内 承接过 运营管理 单个项目 5 万平米产业园区业绩。

3.5 ? 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）。

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人：

3. 6拟派项目负责人具有注册在投标人单位的? 一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业注册一级建造师 执业资格； □ / 高级专业技术职称 ， ? 项目负责人可兼任施工负责人、设计负责人其中之一（项目负责人需具备相应的资格要求），其他人员不得相互兼任 ， 同时具有有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；

3 . 7拟派设计负责人具有 一级注册建筑师 资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

3 . 8?拟派施工负责人具有 建筑工程专业注册一级建造师 资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；

3 . 9 如拟派 项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期 或更换手续办理完成之日 ）担任工程总承包或施工总承包的项目负责人或工程总承包项目中的施工负责人，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；

拟派 项目负责人 为注册监理工程师的，不允许同时在其他项目担任总监理工程师。

3.1 0 ? ①拟派运营负责人应为投标单位的正式员工， 附由当地社保部门出具的 202 3 年 9 月（含）以后连续 3 个月及以上各月份的养老保险到账流水清单加盖社保证明章或政务服务网（或社保查询网站）打印件加盖本单位公章（如参加投标单位系 202 3 年新成立的企业可提供当年度 202 3 年任一时段的社会养老保险证明）； ② 根据浙建建发【 2023 】 98 号文件《关于加强建筑业企业资质动态核查及其结果应用的通知》，投标人应在浙江省建筑市场监管公共服务系统上资质动态核查结果处于合格状态，详见浙建建发【 2023 】 98 号文件。投标时须提供合格证明文件放入资格审查文件中 。

（ 三 ）其他：

3.1 1 ? 专职安全生产管理人员具有有效的安全生产考核合格证书，配备人数 2 个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工 作的联合体成员委派；

3.12投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人 、 运营负责人 未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和省级建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.13 投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人 、 运营负责人 自 2020 年 04 月 26 日起 至投标截止 日 止 无行贿犯罪记录（以 中国裁判文书网 为准 ） ；

3.14 投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人 、 运营负责人 投标截止日未被列入失信被执行人名单（以 中国执行信息公开网为准）；

3.15 ? 本项目定标采用 评定分离模式，具体定标办法 见 招标文件 。

4. 招标文件的获取

4 .1 本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 温州市公共资源交易网泰顺分网 http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678448/index.html ；

4 .2 招标文件下载网址： 潜在投标人通过 CA锁在登录 温州市公共资源交易网泰顺分网 http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678448/index.html 自行下载招标文件。 未在温州市公共资源交易网新系统注册并办理 CA锁的投标人，请参照《企业注册及CA办理》，到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网办事指南（网址http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229641170/index.html）。

4 .3 招标文件网上下载时间： （公告发布之日起至投标文件递交截止时 间） 。

4 .4发布公告的媒介：本次招标公告同时在 浙江省公共资源交易服务平台和 温州市公共资源电子交易平台 上发布。

5 .投标文件的递交

5 .1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 05 月 27 日 09 时 00 分 ， 电子招标投标交易平台为： 温州市公共资源交易网泰顺分网 http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678448/index.html 。

5 .2逾期上传的投标文件，招标（代理）人不予受理。

1. 联系方式

招 标 人： 泰顺县城镇发展有限公司 招标代理机构： 温州广信工程管理有限公司

地 址： 泰顺县罗阳镇新城商务区 2 幢 301 室 地 址： 浙江省泰顺县罗阳镇文祥大道171号鸿鑫大楼4楼

联 系 人： 陈先生 联系 人： 董先生

电 话： 0577-67580068 电 话： 0577-67588537

邮 箱： / 邮 箱： /

2024 年 04 月 27 日