五莲县自然资源和规划局

挂牌出让国有建设用地使用权公告

莲储土告字〔2024〕4号

经五莲县人民政府批准，五莲县自然资源和规划局决定挂牌出让以下1宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况及要求

标准地指导性控制指标

投资强度：大于等于220万元/亩；

亩均产值：大于等于300万元/亩；

亩均税收：大于等于15万元/亩。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人仅可以单独申请。

欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发建设等不良行为的用地者，不得参加竞买。

外地企业、组织或个人竞得的，须在本市注册成立其持有100%股权（全资）的公司。

三、起始价、加价幅度及付款方式

（单位：万元，人民币）

四、交易方式

本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过日照市公共资源交易网上交易平台（以下简称交易平台网址：http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/）进行。数字证书（电子印章）ca锁、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、交易要求

本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见各宗地出让文件。申请人可登陆交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、宗地现状、规划部门的规划指标要求和网上挂牌出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、公开出让文件的索取及报名

申请人可于2024年5月4日至2024年5月14日，登陆网上交易平台向交易平台提交竞买申请并交纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人需与申请人一致）。申请报名时需向五莲县自然资源和规划局（用地服务科）提交如下资料的纸质文件：①竞买申请书（从网上交易平台下载后打印）；②申请人有效身份证明文件原件及复印件（复印件留存）；③法定代表人有效身份证明文件原件及复印件（授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件，复印件留存）。

交纳竞买保证金按网上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为2024年5月14日17:00时。报名资格确认截止时间为2024年5月14日17：00时。

七、本次挂牌出让国有建设用地使用权的挂牌报价时间、地点

2024G-3号宗地：2024年5月4日9：00时至2024年5月16日9：00时。

挂牌报价时间截止时，经网上交易平台询价，有竞买让人表示愿意继续竞价的，网上交易平台自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

八、标准地出让要求

工业标准地竞得人取得土地使用权后，竞得人须在成交2日内，前往当地乡（镇）人民政府签订《标准地开发建设协议》。

竞得人凭签订的《标准地开发建设协议》，3日内到五莲县自然资源和规划局签订《成交确认书》，公示期满后，自竞得人竞得土地30日内凭环境影响评价审批和工业项目审批（核准、备案）等文件与五莲县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

遇不可抗力等特殊情况的，竞得土地者应提供证明材料，由市、县人民政府自然资源行政主管部门会有关部门商定。

九、其他注意事项

1．申请人可自行实地踏勘出让地块。

2．本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。

3．竞得单位应及时缴纳代征道路费用，详细面积及费用见《须知》。

4．申请人可到中国金融认证中心数字证书办理网点办理数字证书（可提前登陆交易平台查看）。

（1）办理地点：①日照国际博览中心D区三楼公共资源交易中心窗口CA办理处（日照市东港区青岛路518号），联系电话：0633-8808519。②五莲县公共资源交易中心（文化路与滨河路交汇处），联系电话：0633-2250056。

（2）技术支持

技术支持电话：0531-67880028/15628804466；技术支持QQ号：1063286986/1172565247。

5．竞买人可在日照市公共资源交易网下载园地下载土地交易操作手册。交易系统技术支持电话：0633-8717660，技术支持QQ号：77182055。

6．申请人对挂牌出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前向出让人咨询。

联系单位：五莲县自然资源和规划局

联系地址：文化路11号

联系人：用地服务科（105室）

咨询电话：0633-5217020

五莲县自然资源和规划局

2024年4月14日

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