秀山工业园区定向安置房项目（ Ga12地块一期）

答疑 及补遗二

各潜在投标人：

现将 秀山工业园区定向安置房项目（Ga12地块一期）答疑 及补遗 发布如下：

答疑部分 ：

质疑 1 ：技术标中要求 明确提出对现有图纸的优化建议，并附带图纸优化的对比报告，这是施工招标，按图施工，为什么要求施工单位来做设计单位做的事情 。

答： 删除技术标中的 明确提出对现有图纸的优化建议，并附带图纸优化的对比报告 这句话。

质疑 2 ：无 CAD图，如何建模？

答 ： 详见补遗附件。

质疑 3 ：施工图以及资料不齐全，让人无法完成 MIB，真是恶心 。

答： 详见补遗附件。

质疑 4 ：质疑： 2.2.1技术方案评审标准中，BIM、智慧工地建设管理方案及措施中：

问 1.重要景观节点包含那些景观节点？

答：至少需包含中庭景观、出入口景观、楼栋首层景观等 。

问 2.模型关联从开工至竣工的进度计划是指利用模型按施工计划制作开工到竣工施工模拟么？

答：是的。是指利用模型按施工计划制作开工到竣工施工模拟 。

问 3.零碰撞的评判标准是什么？以什么方式体现？

答：各专业管线之间无碰撞，通过检查提交的机电模型。

问 4.各种天气场景是具体包含哪些场景呢？

答：包含晴、雨、多云等常见天气场景。

问 5.方案中是否需要体现车库管综成果截图？是否需要提交车库管综BIM模型文件？

答：需 要 体现车库管综成果，需 要 提交车库管综 BIM模型文件。

问 6 .720 云成果展示文件格式为mp4是什么意思？720云漫游？

答： 是的 720云漫游。

质疑 5 ：该项目 CAD图纸不完整，请提供完整图纸

答： 详见补遗附件。

质疑 6 ：要求 bim 请提供CAD格式的图纸，只公布pdf格式，是要把cad格式发给内定单位 ，限制其他单位来投标吗？

答： 详见补遗附件。

质疑 7：一个低价标，设置如此高的复合型评审条件，请问你们要干什么，高价中吗？安置房好大的技术难点，如果都不像你们这么搞如何保证国有资产流失，开标后一定投诉你们这帮蛀虫！

答：该项目为民生工程，为保证工程质量，按质按量如期顺利完成工程。

质疑 8 ：既然要求做 BIM模型，为什么不提供CAD图纸，pdf图纸如何能在短时间内做到CL300精度模型，如果不能提供CAD图纸明显就是被你们操作，拟中标单位早就拿到CAD图纸开始建模了吧，不举报你们举报谁

答： 详见补遗附件。

质疑 9 ：本项目招标文件设置要求，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称、实际面积（工程基本信息、招投标信息、施工许可、竣工验收等同时体现 100000平方米及以上）、工程用途（房屋建筑）、实际竣工验收备案日期，所有截图信息须B级或A级，截图的其余信息不作为评审依据。本公司真实业绩有很多能达到面积由于四库平台是项目施工许可办理后平台自动录入信息能否取消招投标信息截图是提前把单位已经找完了的吗

答： 详见补遗内容。

质疑 10 ：本项目设置要求，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称、实际面积（工程基本信息、招投标信息、施工许可、竣工验收等同时体现 100000平方米及以上）、工程用途（房屋建筑）、实际竣工验收备案日期，所有截图信息须B级或A级，截图的其余信息不作为评审依据。本公司真实业绩有很多能达到面积由于四库平台是项目施工许可办理后平台自动录入信息能否取消招投标信息截图

答： 详见补遗内容。

质疑 11 ：这是给哪个国企或者央企量身设置的，全国网上查询就只有几个央企满足。还招什么标，业主方直接安排给某个央企就行了呀！

答：该问题与本项目无关，请提问人依法维权。

质疑 12 ：招标文件业绩要求，全国网所有截图体现实际面积和 B级或A级。请问业绩是我们公司自己备案到全国网上的吗？我们施工企业只是提交资料，由建委工作人员负责录入。既然在录入的时候某一个截图显示了面积或者等级，那就说明我公司的业绩的面积和等级是满足的呀，为什么建委工作人员没有给我公司录入完整，要然我们施工单位不能参与。那如果是这样的话，我公司只能去找重庆市建委、发改委、或者住建部举报这一情况。招标人这是恶意设置招标文件，减少投标单位。

答： 没有存在排斥潜在投标人的行为，欢迎各潜在投标人参与本次投标。

质疑 13 ：可以不提供财务报表附注和财务情况说明书吗？

答： 不可以。 投标人须在投标文件资格审查部分提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

质疑 14 ：投标函附录中，工期、分包、工程质量要求对应的约定内容，投标人是否可以统一填写 达到招标文件要求吗？

答： 各投标人应按招标文件的要求进行填写。

质疑 15 ：我公司项目经理和技术负责人是退休返聘，可以提供返聘合同，不提供养老保险证明吗？

答： 不可以。 项目经理 和 项目技术负责人的连续养老保险证明期限 须包含 2023 年 8 月至 202 4 年 1 月 。提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、本单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。

质疑 16 ：投标人除提供（六）承诺书的承诺外，是否还需要提供其他承诺？

答： 各投标人应按招标文件的要求进行承诺。

质疑 17 ：请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件 PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准？

答： 以招标文件 PDF为准。

质疑 18 ：请招标人明确具体什么文件保持到 BIM成果光盘中？

答： BIM模型文件格式为rvt。

质疑 19 ： BIM成果光盘中文件是什么格式呢？

答： BIM模型文件格式为rvt。

质疑 20 ：现场递交纸质保函原件和 BIM成果光盘，有没有封装要求？

答：纸质保函原件 可不单独封装。 BIM成果光光盘须贴上标签（写明工程名称及投标人名称）并加盖投标人单位人公章。

质疑 21 ：现场递交纸质保函原件和 BIM成果光盘，需要投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书递交吗？

答： 需要。

质疑 22 ： BIM成果递交是在开标截止时间之前递交吗？

答： 对。

质疑 23 ： BIM成果如果不递交，技术方案是不合格吗？

答： 是的。

质疑 24 ： BIM成果电子版需要现场递交吗？

答： 需要。

质疑 25 ：要求数据等级和六截图、工程类别是房屋建筑工程，工程用途又要求：房屋建筑工程。完全不合理嘛？明显排斥潜在投标单位。建议取消，实在不行取消工程用途。

答： 详见补遗。

质疑 26 ：这个项目，掐指一算，不是中建三局中就是中冶建工中，但是他们两家的老壳没这么卡拉米嘛，这种条件设置是找不到更好的代理公司了？水平是真垃圾呀。

答： 该问题与本项目无关。

质疑 27 ：好牛逼呀， 好久没看到即要求六截图和数据等级，还特别要求每个截图都要体现面积的这种项目了，代理公司你们的水平也牛逼呢嘛，不长脑壳的呀，这种条件都敢编制，胆子够猫杀，没看到之前有这种要求的，质疑和投诉都很多的嘛，你们回复不手软的嘛，回复就那几句话：按招标文件执行、提请与本项目无关。我们看都看烦了。设置文件控单位就用这个水平嘛？我以为你们设置文件控制在 5家以内了哟，结果还有10多家得嘛，只能说你们真垃圾。你们想的好简单哟，操作好简单嘛，不要的单位给点占位费万把块，要的单位给个3万5万的，标中的稳稳的是不。当我们是不存在呀，老子不告死你们，你看我去投诉不，这个文件过的也是有水平，关系有这么好呀，说过就过了，看来都不怕事哟。你不取消这种烂要求，你们等到起。

答： 招标文件设置符合《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》规定。不存在排斥潜在投标人的行为，欢迎各潜在投标人参与本次投标。

质疑 28 ：招标文件业绩要求工程类别为：房屋建筑工程，工程用途要求为：房屋建筑工程。根据中华人民共和国国家标准 GB/T50841-2013建设工程分类标准规定，建筑工程分为民用建筑工程和工业建筑工程，其中民用建筑工程按用途分为居住建筑、办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑、居民服务建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、卫生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、广播电影电视建筑。并没有房屋建筑工程用途分类，严格违背国家标准，属故意行为，严重怀疑为排斥施工竞争单位，请取消工程用途要求，并按严格按照重庆招标文件标准范本执行编制。否则我们将向相关部门进行举报和投诉。

答： 招标文件设置符合《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》规定。不存在排斥潜在投标人的行为，欢迎各潜在投标人参与本次投标。

质疑 29 ：本次招标文件业绩要求严重违背且未按照重庆市招标文件标准范本规定编制，要求数据等级和六项截图完全不合理，请取消业绩六项截图要求及数据等级。

答： 招标文件设置符合《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》规定。

质疑 30 ：我司成立于 2022年，无法提供近3年财务报表，是否可只提供2022年财务报表？

答： 公司成立于 2022年的，就只提供2022年财务报表。

质疑 31 ：全国网的业绩备案是建委工作人员在给公司上传资料，又不是公司自己按照竣工业绩上传，建委工作人员在备案时就没有仔细到把施工企业的业绩里每个截图都能把建设规模的面积备案上网，招标文件又怎么能要求施工企业的业绩每个截图都体现 100000平米的建设规模呢？同时，建委出的招标文件版本里面不是清楚的写有一句话，如果是中标通知书或者合同协议书或者竣工验收报告不能体现建设规模的，还可以用业主证明体现。为什么这个招标文件版本都变了呢？而且还挂网了。重庆市监督部门不审核招标文件的吗？还是说……………？

答： 不存在排斥潜在投标人的行为，欢迎各潜在投标人参与本次投标。

质疑 32 ：请问这种业绩设置，在重庆市建委监督部门是怎么通过的。监督部门不审核招标文件的吗？要求 3.3业绩证明材料要求：

投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在 全国建筑市场监管公共服务平台的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称、实际面积（工程基本信息、招投标信息、施工许可、竣工验收等同时体现100000平方米及以上）、工程用途（房屋建筑）、实际竣工验收备案日期，所有截图信息须B级或A级，截图的其余信息不作为评审依据。

建委出的招标文件版本是不是可以直接作废了。还是我们在全国网备案业绩的时候可以指示建管科负责备案的工作人员按照我们投标时设置的招标文件要求，把（工程基本信息、招投标信息、施工许可、竣工验收等同时录入 100000平方米及以上。然后还要让每个截图体现B级和A级。这个标既然是在重庆市建委开标，那就请重庆市监督部门给投标企业一个公平，公正的投标环境。

答： 不存在排斥潜在投标人的行为，欢迎各潜在投标人参与本次投标。

质疑 33 ：天哪，一个普普通通的房建项目，我们一个年承接上千亿的央企都满足不到，高，实在是高。

答： 该问题与本项目无关。

质疑 34 ：真心的提醒各位经办人员、领导，保重身体，不然进去了扛不住。

答： 该问题与本项目无关。

质疑 35 ：四库一平台的数据是动态的哦？记得派专人 24小时查询下，免得冒出来几家按不住哦.

答： 该问题与本项目无关。

质疑 36 ：兄弟们，这个项目自己上，下浮几个点就能中了。

答： 该问题与本项目无关。

质疑 37 ：重庆那么多房建类的大项目，没见过这样设置文件的，代理机构、业主单位、发改委、公管局都是吃干饭的？秀山的营商环境这么差了吗？

答： 该问题与本项目无关。

质疑 38 ：是给哪个施工单位量身定做的吗？要不要提前公布中标结果？文字如此设置，简直是伤心病狂。

答： 该问题与本项目无关。

质疑 39 ：工程用途要求为房屋建筑，工业建筑及公共建筑，都是属于房屋建筑，为什么必须要求工程用途必须为房屋建筑。难道这个房子修过那么大面积工业建筑，公共建筑的施工单位没能力完成这个工程？

答：详见补遗。

质疑 40 ：重庆招投标市场的春天要来临了吗？所有低价标都能高价中标了，满足的单位是不是都拿到手里了，做好吃牢饭的准备了？

答： 该问题与本项目无关，请提问人依法维权。

质疑 41 ：用四库一平台截图来控标，你们是要改变行业规则了吗？

答： 招标文件设置符合《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》规定。不存在排斥潜在投标人的行为，欢迎各潜在投标人参与本次投标。

质疑 42 ：此项目招标文件设置明显有以不合理条件排斥潜在投标人的行为，此项目还是市级监管的项目，请问重庆市公共资源交易监督管理局作为监督管理单位是如何监督管理的，《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》是贵局颁发的，但此项目严重违背贵局制定的标准招标文件范本的招标文件是如果过审的，是有人狼狈为奸、监守自盗、请重庆市公共资源交易监督管理局立刻制止招标人的违规行为，并严肃查处相关责任人是否存在利益输送等违规行为。还重庆招标投标市场一个公平、公正、公开的竞争环境。

答： 招标文件设置符合《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》规定。不存在排斥潜在投标人的行为，欢迎各潜在投标人参与本次投标。

质疑 43 ：该项目要求，所有截图信息须 B级或A级，请明确为哪些截图。

答： 只要能体现招标文件要求的截图都可以。

质疑 44 ：是哪个在背后操作这个项目，吃相如此难看，严重背离重庆市招标文件范本，设置门槛，你们的乌纱帽保得住不？

答： 招标文件设置符合《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》规定。不存在排斥潜在投标人的行为，欢迎各潜在投标人参与本次投标。

质疑 45 ：房屋建筑工程包括工业、民用与公共建筑（建筑物、构建物）工程，文件要求工程用途为房屋建筑，严重背离相关文件，请取消相关要求，否则我司将向相关部门检举、举报。

答： 招标文件设置符合《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》规定。不存在排斥潜在投标人的行为，欢迎各潜在投标人参与本次投标。

质疑 46 ：恭喜中冶建工集团有限公司又中一猛标。

答： 该问题与本项目无关。

质疑 47 ：招标文件投标人须知前附表 1.4.1中3业绩要求中3.3业绩证明材料要求中截图要求工程用途为（房屋建筑）请招标人和招标文件编制人负责人熟悉相关业务，按工程用途分类中有房屋建筑这一分法吗？现在世界局势混乱，重庆局势也这么混乱吗？想怎么改标准招标文件就怎么改，请问监管部门是怎么监管的，公管局出的标准招标文件范本是摆设吗？这样的文件怎么过审的？是因为区县天高皇帝远县官不如现管呢还是某些利益集团利益的大手能通天，拿重庆市的部门规章制度当空气。

答： 招标文件设置符合《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》规定。不存在排斥潜在投标人的行为，欢迎各潜在投标人参与本次投标。

质疑 48 ：这个完全违背了招标文件范本，工程用途还要求是房屋建筑，难道工业建筑、教育建筑、公共建筑就不是房屋建筑了吗？我不知道监督部门是如何监督的。

答： 招标文件设置符合《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》规定。不存在排斥潜在投标人的行为，欢迎各潜在投标人参与本次投标。

质疑 49：有人提出一个与本项目无关的问题。

答：该问题与本项目无关。

补遗部分 ：

1、招标文件第二章 投标人须知前附表1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉 中 3.业绩要求 修改为：

投标人提供的类似业绩应同时满足以下要求：

3.1业绩时间要求：

投标截止日前 3年，指投标人在2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩。

3.2业绩规模要求：

工程类别：房屋建筑

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一：

工程规模：实际面积 100000平方米及以上（以竣工验收备案信息的实际面积为准）

3.3业绩证明材料要求：

投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在 全国建筑市场监管公共服务平台的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），截图的其余信息不作为评审依据。若上述资料无法体现工程规模的，还须提供业主证明。

注：投标人应对其提供的业绩证明材料（含截图）的真实性负责。当上述资料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。

不满足上述业绩要求的业绩无效。

2、本项目施工图纸见附件。

3 、 本工程投标总报价最高限价为 447406871.40 元 （ 其中含安全文明施工费暂定金额 14416610.04 元 ） 。

4 、工程量清单 及 工程量清单综合单价最高限价发予各投标人（详见 CQCF格式文件），清单中公布的综合单价为子目单项报价最高限价。

5、本项目投标文件递交的截止时间、开标时间、投标保证金递交截止时间调整为 2024 年 3 月 26 日 14 时 30 分。

注： 已发出的招标文件与本答疑及补遗内容有不一致时，以本答疑及补遗内容为准。

招 标 人： 重庆市秀山城建开发有限责任公司

招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司

202 4 年 3 月 7 日