招标公告

1. 招标条件

招标条件

本招标项目 朱口龙湖园区孵化中心及配套设施建设项目 已由 泰宁县发展和改革局 以 闽发改备 [2023]G070047 批准建设，建

设单位为 福建省泰宁县朱口工业园建设投资有限公司 ， 建设资金来源 地方政府专项债券资金 ，招标人为 福建省泰宁县朱口工

业园建设投资有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省仟羽工程咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进

行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 泰宁县朱口镇龙湖工业园区 ；

2.2. 工程建设规模： 新建

2# 厂房单层钢结构，建筑面积 2304 ㎡，占地面积 2304 ㎡，檐口高度： 10.0m ； 3# 厂房 4 层钢筋

混凝土框架结构，建筑面积 12588.58m2 ，占地面积 3072m2 ，地下消防水池建筑面积 531.2m2, 檐口高度 23.4m 。及配套基

础设施，具体以招标人提供的工程量清单及施工图纸为准 ；

2.3. 招标范围和内容：

（ 1 ）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（ 2 ）招标类型： 施工总承包 ；

（ 3 ）招标范围和内容： 朱口龙湖园区孵化中心及配套设施建设项目，具体范围和内容以招标人提供的工程量清单及施工

图纸为准 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

按照《建筑业企业资质标准》（建市【 2014 】 159 号），《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通

知》（建市 [2016]226 号）的规定，建筑工程施工总承包三级资质可承担（ 1 ）高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；（ 2 ）高

度 70 米以下的构筑物工程；（ 3 ）建筑面积 8 万平方米以下的建筑工程；（ 4 ）单跨跨度 27 米以下的建筑工程 ；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》的规定，二级建筑工程专业注册建造师可担任中小型工程项目负责人。

本项目为中型民用与公共建筑工程（建筑物层数 5~25 层，建筑高度 15~100 米，单体建筑面积 3000~30000 平方米） ；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

/ ；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 35750257 元；

2.5. 工期要求：总工期为 450 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点

的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 符合国家《工程施工质量验收规范》及其他相关规范合格标准 。

3. 投标人资格要求及审查办法

投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资

质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰 级 建筑工程 专业注册建造师执业

资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（ B 证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其

所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定

资质等级。

3.4. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人

的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低

于 60 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企

业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的 福建省住房和城乡建设综合

监管服务平台 登录）查询。

3.5. 投标人 类似工程业绩 要求： / 个； 类似工程业绩 是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含

本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求： / 。

3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024 年 2 月 8 日

08:00:00 至 2024 年 3 月 4 日

23:59:59 通过 三明市公共资源交易

网 (http://smggzy.sm.gov.cn/smwz) 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点招

标文件制作工具（福建版） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人

和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。