1.招标条件

本招标项目南平市武夷新区高新技术创业园三期建设工程—1#、2#楼、12#-14#楼提级改造及配套工程已由南平市建阳区发展改革和科技局以闽发改备[2022]H050102号批准建设，建设单位为南平武夷高新产业投资有限公司， 建设资金来源自筹，招标人为南平武夷高新产业投资有限公司，委托的招标代理单位为福建华夏工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：福建省南平市武夷新区高新技术创业园三期；

2.2 工程建设规模：南平市武夷新区高新技术创业园三期建设工程-1#、2#楼、12-14#楼提级改造及配套工程项目，14#楼二层装修内容：会议室、办公室及相关配套用房装饰装修、办公家具采买(具体以业主书面为准)等；外立面改造内容：外墙改造翻新、窗户破损修缮；新建室外管网及铺装地面、停车棚基础施工、绿化等配套工程；；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：南平市武夷新区高新技术创业园三期建设工程-1#、2#楼、12-14#楼提级改造及配套工程项目，14#楼二层装修内容：会议室、办公室及相关配套用房装饰装修、办公家具采买(具体以业主书面为准)等；外立面改造内容：外墙改造翻新、窗户破损修缮；新建室外管网及铺装地面、停车棚基础施工、绿化等配套工程；按施工图完成全部施工工作以及施工过程中增减的工作量；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

根据建筑业企业资质标准（建市[2014]159号）中的建筑工程施工总承包资质标准承包工程范围，建筑工程施工总承包三级资质可承担建筑面积8万平方米以下的建筑工程。本项目采用三级及以上建筑工程施工总承包资质；；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》的规定，工业、，民用与公共建筑工程建筑高度15～30米，属于中型。二级房屋建筑工程专业注册建造师执业资格可担任中小型工程项目负责人；；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

无设置类似工程业绩；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：11243120元；

2.5 工期要求：总工期为105个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）其中14#二层装修在60天内完成；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：符合国家颁布现行的《工程施工质量验收规范》合格标准及满足搬迁入驻条件。。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的福建省住房和城乡建设综合监管服务平台登录）查询。

3.5 投标人类似工程业绩要求：/个；类似工程业绩是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的7个标段投标，但最多允许中标7个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：1、省外建筑业企业在福建省行政区域内参加投标的，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑〔2015〕35号文）和《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》（闽建办筑 【2015】13号）要求办理企业信息登记。2、投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期整改且未完成整改的（具体以官网发布的结果为准），按否决投标处理。3、企业法人、拟派出主要施工管理人员在本项目（标段）投标截止时仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内。4、中标侯选人在投标有效期内因围标、串标等违法行为被行业主管部门做出行政处罚且在有效期内的，招标人有权取消其中标候选人资格。5、根据建司局函市〔2023〕116号《住房城乡建设部建

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