攀枝花市东区人民法院将于2025年2月24日10时至2025年2月25日10时止（延时的除外）在公拍网司法拍卖网络平台上（https://s.gpai.net/sf/court.do?id=3030， 户名：攀枝花市东区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:  攀枝花市仁和区钒钛产业园区的一宗工业用地使用权及地面构、建筑物【土地证号：攀国用（2012）第00054号，土地使用权面积：14291.55㎡，财产明细及详情详见《川中联评报字（2024）第45号》评估报告】

评估价：4666013元；起拍价：3266210元；保证金：300000元；增价幅度：10000元（及其整倍数加档）

特别说明：

1、上述标的物目前处于租赁状态，租赁期限为2024年5月1日起至2030年4月30日止，租赁情况详见上传的附件《租赁合同》，请竞买人自行下载查阅。拍卖土地属于工业用地，产权证载明使用权终止日期为2056年10月26日。

2、标的物位于攀枝花市仁和区钒钛大道11号。地面构、建筑物均未办理产权证，包含共计14项构筑物及其他辅助设施，还包含3宗房屋建筑物（办公楼、地磅房、职工宿舍），房屋建筑面积共计709.18㎡。

3、经现场查勘，宗地东南侧有一栋钢结构厂房、该厂房西侧挡墙及防水工程以及铁粉库房东侧地坪至该厂房的一条道路。经当事双方书面确认，该三项房屋建(构)筑物由承租方修建，因此，本次拍卖价不包含上述三项房屋建(构)筑物的价值。若买受人竞拍成功需与修建该项目的承租方协商议价后转让。

4、拍卖成交后，基于本次交易标的物产权转移所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，并在买受人收到过户裁定书之日起15日内向本院提交退款申请，同时附上有关缴费凭证原件，在本院审核通过后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。标的物所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。

5、标的物以现状拍卖，具体情况以现场实际状况为准。未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解，有意向竞买人请务必前往现场查看，若未进行现场查看则自行承担相应瑕疵责任。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。若参与竞买人未开设公拍网账户，可委托代理人进行，但必须在2025年2月17日前向法院提交委托材料（公司委托个人：随带营业执照副本及复印件、授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件等；个人委托个人：随带授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件，委托人身份证复印件等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院领取《拍卖成交确认书》及相关文书的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院领取《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询及看样

本院现已委托四川天府法拍科技有限公司进行咨询解答和组织看样。预约看样流程：第一步，复制下方网址并进入（https://zhichui.taobao.com/ky#/look-list?organizationId=0KSHMpItis44nxvn40rOSg==）；第二步：搜索标的；第三步：填写信息完成预约；第四步，预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，看样时间以具体通知为准，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。

(法院根据标的