中山市石岐区碧湖西街21号钢棚、22号工业楼整体招租交易公告竞投公告
· 2024-11-08
公开竞价交易公告
市交易编号： 石岐区镇集资竞20240163
| 中山市石岐区团结经济发展公司定于 2024年11月20日10:00时（北京时间）对中山市石岐区碧湖西街21号钢棚、22号工业楼整体招租交易公告进行招投标，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登陆中山市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://www.zsszpt.cn）或中山市农村三资和财务监管平台微信小程序报名参与竞投。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、项目基本情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （一）项目名称：中山市石岐区碧湖西街21号钢棚、22号工业楼整体招租交易公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （二） 资产标的 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| （三）租赁/承发包年限：15年； （四）拟合同起止时间：2024年12月1日 至 2039年11月30日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：2024年12月1日至2025年5月31日； （七）交易底价：21000元/宗·月 最低加价幅度：500 元； （八）交易保证金（元）： 100000 ； （九）合同履约保证金（元）：150000 ； （十）租金递增情况:2年后变租，每2年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5.0000 ； （十一）租金收取周期：每月； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由出租方承担； （十六）其他说明：一、物业资产详细项目信息1、物业资产名称及地址：碧湖西街21号钢棚、22号工业楼整体。2、物业资产面积:碧湖西街21号钢棚占地面积为457平方米，22号工业楼建筑面积为2789.51平方米。3、物业资产的租赁要求：①、物业移交以公告展示时现状为准，物业资产由招标单位交付给中标人。②、竞得人必须按照下述工程内容对交易物业进行的升级改造（包括但不限于）：其中钢棚部分：1、钢棚升高至约9米，滴水位离地面约7米，更换星瓦，星瓦厚度不少于0.7厘米；2、重新铺设地面及排水道、下水管，安装照明灯；3、新建厕所；碧湖西街22号建筑物要求1、外墙翻新，铲外墙泥灰，重新批水泥，并喷漆；2、更换楼顶排水管；3、每层楼增加消防设备；4、所有窗门进行加固并加装防护栏；5、加装人货两用电梯；6、整改走火通道钢棚。承租方必须按中标标书中的升级改造方案内容对物业进行升级改造更新，升级改造前向出租方报备改造方案，并在签订合同后6个月内完成升级改造，费用由承租方负责承担, 完工后经出租方验收人员验收合格方可。③、承租方需承担支付该交易物业范围内的一切保洁、垃圾清运、排污、公用照明电费和有关税务及其它费用，与团结经济发展公司无关。④、出租方免承租方6个月租金作为升级改造装修期。二、报名审核类型：事前审核，竞投户通过网上报名，提交竞投资格事前审核资料后，经交易平台确认同意通过，并按时缴纳保证金后即可参与竞投。三、考虑竞投用户在缴纳保证金存在跨行的情况，可能存在到账延时或次日到账情况，为保证竞投用户报名成功，故竞投用户需在交易保证金交付期限前报名并缴纳保证金。 ； | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
二、报名事项 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本项目只接受网上报名，报名入口为中山市农村集体三资及财务监管一体化 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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