竞买公告

永寿县顺源精洗煤有限公司破产管理人将于2024年10月29日10时至2024年10月30日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：永寿县顺源精洗煤有限公司破产管理人，监督单位：陕西省咸阳市人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

永寿县顺源精洗煤有限公司名下位于永寿县永店路东侧，工地用地使用权、地上建筑物、其他附着物等资产。具体包括：

1.土地使用权：永国用（2011）第816号一宗土地使用权、土地用途为工业用地、宗地面积45543.2平方米，终止日期为2061年10月30日；

2.房屋建筑物及地面附着物：包括办公楼、生产车间、门房、餐厅等，其中办公楼、生产车间已办理房屋产权登记，登记证号为永房权证城（公）字第2011-（公）0021号。

3.办公家具：包括办公桌、电脑、打印机等。

上述资产具体信息详见陕西公信房地产资产评估有限公司出具的公信估字（2023）第087号房地产估价报告。

需说明：上述土地使用权及有权证的房屋建筑物已办理了抵押登记。

二、标的物起拍价

本次拍卖起拍价：9,256,454.00元，保证金：200万元，增价幅度：1万元及其整数倍。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自2024年10月9日至2024年10月28日18时止（节假日除外）接受咨询，联系人：路律师，咨询电话：17392869401。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

四、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

五、对上述标的权属有异议者，请于竞价开始前10日向管理人提出书面异议。利害关系人未按期向管理人提出书面异议的，视为同意管理人对属于其所有财产进行处置，资产成交后，利害关系人不得主张拍卖标的物的所有权，不得主张拍卖无效。但可就属于利害关系人所有的拍卖标的物相对应的拍卖价款主张权利。

六、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前两日与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3.竞买人应确保有京东账号并完成实名认证，不符合条件参加竞买的?郝蛉俗孕谐械Ｏ嘤Φ姆稍鹑巍?/span>

七、竞价方式

1.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度1万元及其整数倍数，竞买人以低于起拍价出价的无效。

2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人?黾郏妥远?延迟5分?印?/span>

3.本次拍卖保留价为起拍价。

八、保证金与余款交纳

1.第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2.竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户：

户名：永寿县顺源精洗煤有限公司破产管理人

账号：910900762010306

开户行：招商银行股份有限公司咸阳分行

注明破产案号

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